18 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue De La République, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 66 parkings - 571 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 63 mètres
- - Courbevoie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 522 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 300 mètres
Ventes au 18 Avenue De La République
Les 11 ventes au 18 Avenue De La République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue De La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue De La République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue De La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue De La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue De La République dans son marché local
Prix du 18 Avenue De La République par rapport à la voie
Sur Avenue De La République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 18 Avenue De La République se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue De La République par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue De La République se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue De La République à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue De La République est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 35.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
