3 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue De La République, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 23 mètres
- - Courbevoie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 604 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue De La République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue De La République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue De La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue De La République, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue De La République dans son marché local
Prix du 3 Avenue De La République par rapport à la voie
Sur Avenue De La République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 3 Avenue De La République se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue De La République par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue De La République se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue De La République à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue De La République est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.3 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
