39 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue De La République, affiche un prix moyen de 7 809 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue De La République, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 182 mètres
- - Courbevoie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 424 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue De La République
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue De La République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue De La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue De La République, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue De La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue De La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue De La République dans son marché local
Prix du 39 Avenue De La République par rapport à la voie
Sur Avenue De La République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 809 €/m², le 39 Avenue De La République se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue De La République par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue De La République se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 26.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue De La République à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue De La République est de 31.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
