4 Avenue De La Terrasse, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue De La Terrasse, affiche un prix moyen de 7 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue De La Terrasse, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 73 mètres
- - Bécon les Bruyères à 622 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue De La Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue De La Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue De La Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue De La Terrasse, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue De La Terrasse dans son marché local
Prix du 4 Avenue De La Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue De La Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 4 Avenue De La Terrasse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue De La Terrasse par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue De La Terrasse se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue De La Terrasse à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue De La Terrasse est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
