7 Avenue De Parthenay, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue De Parthenay, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue De Parthenay, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 101 mètres
- - Courbevoie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 546 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 366 mètres
Ventes au 7 Avenue De Parthenay
Les 2 ventes au 7 Avenue De Parthenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue De Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue De Parthenay, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue De Parthenay dans son marché local
Prix du 7 Avenue De Parthenay par rapport à la voie
Sur Avenue De Parthenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 7 Avenue De Parthenay se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue De Parthenay par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue De Parthenay se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue De Parthenay à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue De Parthenay est de 30.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
