2 bis Avenue Du Onze Novembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Du Onze Novembre, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 76 mètres
- - Bécon les Bruyères à 674 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Du Onze Novembre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue Du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 2 bis Avenue Du Onze Novembre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Du Onze Novembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Du Onze Novembre se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Du Onze Novembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Du Onze Novembre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
