4 Avenue Du Onze Novembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Du Onze Novembre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 21 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 33 mètres
- - Bécon les Bruyères à 632 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 85 mètres
Ventes au 4 Avenue Du Onze Novembre
Les 12 ventes au 4 Avenue Du Onze Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Du Onze Novembre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue Du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 4 Avenue Du Onze Novembre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Du Onze Novembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Du Onze Novembre se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 22.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Du Onze Novembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Du Onze Novembre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
