11 Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Du Parc, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 78 parkings - 751 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 215 mètres
- - Courbevoie à 612 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 869 mètres
- - Collège Les Renardières à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 330 mètres
Ventes au 11 Avenue Du Parc
Les 9 ventes au 11 Avenue Du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Du Parc, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Du Parc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue Du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 11 Avenue Du Parc se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Du Parc par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Du Parc se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Du Parc à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Du Parc est de 31.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
