3 Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Du Parc, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 169 logements - 3 locaux - 191 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 177 mètres
- - Courbevoie à 536 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 792 mètres
- - Collège Les Renardières à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Du Parc, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue Du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 3 Avenue Du Parc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Du Parc par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Du Parc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Du Parc à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Du Parc est de 30.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.46 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
