31 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Dubonnet, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 2090 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 181 mètres
- - Bécon les Bruyères à 541 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 505 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 69 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Dubonnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Dubonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Dubonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Dubonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dubonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dubonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Dubonnet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Dubonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 31 Avenue Dubonnet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Dubonnet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Dubonnet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Dubonnet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Dubonnet est de 30.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
