14 Avenue Léon Bourgain, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léon Bourgain, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Léon Bourgain, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 36 parkings - 680 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 192 mètres
- - Bécon les Bruyères à 545 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Léon Bourgain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Léon Bourgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Léon Bourgain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Léon Bourgain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Bourgain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Bourgain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léon Bourgain dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léon Bourgain par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bourgain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 14 Avenue Léon Bourgain se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léon Bourgain par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Léon Bourgain se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 22.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Léon Bourgain à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Léon Bourgain est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.43 € à 38.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
