5 Avenue Léon De Bertalot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léon De Bertalot, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Léon De Bertalot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 297 mètres
- - Bécon les Bruyères à 445 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 101 mètres
Ventes au 5 Avenue Léon De Bertalot
Les 10 ventes au 5 Avenue Léon De Bertalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Léon De Bertalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Léon De Bertalot, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon De Bertalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Léon De Bertalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léon De Bertalot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léon De Bertalot par rapport à la voie
Sur Avenue Léon De Bertalot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 5 Avenue Léon De Bertalot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léon De Bertalot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Léon De Bertalot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Léon De Bertalot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Léon De Bertalot est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
