10 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 18 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 130 mètres
- - Courbevoie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 585 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 264 mètres
Ventes au 10 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marceau, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 10 Avenue Marceau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Marceau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Marceau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Marceau est de 31.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
