16 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 106 mètres
- - Courbevoie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 593 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marceau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 16 Avenue Marceau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marceau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Marceau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Marceau est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
