24 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 74 mètres
- - Courbevoie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 607 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 315 mètres
Ventes au 24 Avenue Marceau
Les 7 ventes au 24 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Marceau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 24 Avenue Marceau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Marceau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Marceau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Marceau est de 30.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.24 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
