9 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Schweitzer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 111 mètres
- - Courbevoie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 589 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marceau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marceau se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et -0.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 300 € au 9 Avenue Marceau à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 458 € en assurant vous-même les visites, ou 4 729 € si le professionnel les prend en charge.
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