2 bis Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°1.
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 169 mètres
- - Bécon les Bruyères à 532 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Pasteur, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 2 bis Avenue Pasteur se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Pasteur par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Pasteur se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Pasteur à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Pasteur est de 31.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.56 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 100 € au 2 bis Avenue Pasteur à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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