35 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 15 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 71 mètres
- - Bécon les Bruyères à 295 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pasteur, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pasteur se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Pasteur à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Pasteur est de 31.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 37.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
