8 Boulevard Aristide Briand, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 39 mètres
- - Courbevoie à 687 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 261 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Aristide Briand à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Aristide Briand est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
