22 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard De La Paix, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 85 logements - 8 locaux - 112 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 68 mètres
- - Bécon les Bruyères à 629 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 679 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 444 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 142 mètres
Ventes au 22 Boulevard De La Paix
Les 15 ventes au 22 Boulevard De La Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard De La Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard De La Paix, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard De La Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard De La Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard De La Paix dans son marché local
Prix du 22 Boulevard De La Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard De La Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 22 Boulevard De La Paix se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard De La Paix par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard De La Paix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard De La Paix à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard De La Paix est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 35.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
