33 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard De La Paix, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 22 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 66 mètres
- - Bécon les Bruyères à 499 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 795 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 574 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 121 mètres
Ventes au 33 Boulevard De La Paix
Les 2 ventes au 33 Boulevard De La Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard De La Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard De La Paix, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard De La Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard De La Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard De La Paix dans son marché local
Prix du 33 Boulevard De La Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard De La Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 33 Boulevard De La Paix se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard De La Paix par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard De La Paix se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard De La Paix à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard De La Paix est de 31.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
