4 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard De La Paix, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard De La Paix, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 34 mètres
- - Bécon les Bruyères à 792 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 514 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 303 mètres
Ventes au 4 Boulevard De La Paix
Les 4 ventes au 4 Boulevard De La Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard De La Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard De La Paix, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard De La Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard De La Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard De La Paix dans son marché local
Prix du 4 Boulevard De La Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard De La Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 4 Boulevard De La Paix se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard De La Paix par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard De La Paix se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard De La Paix à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard De La Paix est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 34.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
