20 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard De Verdun, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 117 mètres
- - Bécon les Bruyères à 915 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 648 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 293 mètres
Ventes au 20 Boulevard De Verdun
Les 6 ventes au 20 Boulevard De Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard De Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard De Verdun, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard De Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard De Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard De Verdun dans son marché local
Prix du 20 Boulevard De Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard De Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 20 Boulevard De Verdun se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard De Verdun par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard De Verdun se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard De Verdun à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard De Verdun est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
