9 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard De Verdun, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montagne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 135 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 47 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1021 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 756 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 438 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard De Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard De Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard De Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard De Verdun, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard De Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard De Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard De Verdun dans son marché local
Prix du 9 Boulevard De Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard De Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 9 Boulevard De Verdun se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard De Verdun par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard De Verdun se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard De Verdun à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard De Verdun est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 35.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
