18 Boulevard Georges Clémenceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Georges Clémenceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 755 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 151 mètres
- - Bécon les Bruyères à 463 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Georges Clémenceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Georges Clémenceau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Georges Clémenceau est de 31.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
