8 Boulevard Georges Clémenceau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Georges Clémenceau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 755 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 93 mètres
- - Bécon les Bruyères à 511 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Clémenceau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 8 Boulevard Georges Clémenceau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Georges Clémenceau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Georges Clémenceau est de 30.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.91 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
