11 Impasse Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Michael Winburn, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
117 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
- 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 112 mètres
- - Bécon les Bruyères à 897 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 492 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Michael Winburn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Michael Winburn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Michael Winburn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Michael Winburn, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Michael Winburn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Michael Winburn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Michael Winburn dans son marché local
Prix du 11 Impasse Michael Winburn par rapport à la voie
Sur Impasse Michael Winburn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 11 Impasse Michael Winburn se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Michael Winburn par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Michael Winburn se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Michael Winburn à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Michael Winburn est de 30.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 36.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 250 € au 11 Impasse Michael Winburn à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 131 € en assurant vous-même les visites, ou 4 066 € si le professionnel les prend en charge.
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