9 Impasse Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Michael Winburn, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
- 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 125 mètres
- - Courbevoie à 922 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 462 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Michael Winburn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Michael Winburn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Michael Winburn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Michael Winburn, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Michael Winburn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Michael Winburn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Michael Winburn dans son marché local
Prix du 9 Impasse Michael Winburn par rapport à la voie
Sur Impasse Michael Winburn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 9 Impasse Michael Winburn se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Michael Winburn par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Michael Winburn se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Michael Winburn à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Michael Winburn est de 30.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
