3 Passage Louis Thuillier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Louis Thuillier, affiche un prix moyen de 7 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Louis Thuillier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves.
4 niveaux - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 251 mètres
- - Courbevoie à 565 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 72 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 291 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Louis Thuillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Louis Thuillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Louis Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Louis Thuillier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Louis Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Louis Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Louis Thuillier dans son marché local
Prix du 3 Passage Louis Thuillier par rapport à la voie
Sur Passage Louis Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 3 Passage Louis Thuillier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Louis Thuillier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Louis Thuillier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Louis Thuillier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Louis Thuillier est de 31.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
