12 Passage Ravry, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Ravry, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Ravry, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 177 mètres
- - Courbevoie à 319 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 828 mètres
- - Collège Georges Seurat à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Ravry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Ravry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Ravry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Ravry, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Ravry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Ravry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Ravry dans son marché local
Prix du 12 Passage Ravry par rapport à la voie
Sur Passage Ravry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 12 Passage Ravry se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Ravry par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Ravry se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Ravry à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Ravry est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
