22 Passage Ravry, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Ravry, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Passage Ravry, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 173 mètres
- - Courbevoie à 359 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 868 mètres
- - Collège Georges Seurat à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Ravry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Ravry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Ravry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Ravry, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Ravry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Ravry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Ravry dans son marché local
Prix du 22 Passage Ravry par rapport à la voie
Sur Passage Ravry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 22 Passage Ravry se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Ravry par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Ravry se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Passage Ravry à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Passage Ravry est de 29.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 34.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
