1 Passerelle Des Reflets, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passerelle Des Reflets, affiche un prix moyen de 5 731 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passerelle Des Reflets, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Diderot.
34 niveaux - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 240 mètres
- - Courbevoie à 822 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1177 mètres
- - Collège Les Renardières à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passerelle Des Reflets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passerelle Des Reflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passerelle Des Reflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passerelle Des Reflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passerelle Des Reflets dans son marché local
Prix du 1 Passerelle Des Reflets par rapport à la voie
Sur Passerelle Des Reflets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 1 Passerelle Des Reflets se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passerelle Des Reflets par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passerelle Des Reflets se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passerelle Des Reflets à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Passerelle Des Reflets est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
