11 Place Charras, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Charras, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Charras, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 169 logements - 3 locaux - 191 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 148 mètres
- - Courbevoie à 509 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 760 mètres
- - Collège Les Renardières à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Charras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Charras, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Charras dans son marché local
Prix du 11 Place Charras par rapport à la voie
Sur Place Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 11 Place Charras se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Charras par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Charras se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Charras à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Place Charras est de 30.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
