21 Place Charras, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Charras, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Charras, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 72 parkings - 630 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 146 mètres
- - Courbevoie à 493 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 782 mètres
- - Collège Les Renardières à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 253 mètres
Ventes au 21 Place Charras
Les 6 ventes au 21 Place Charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Charras, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Charras dans son marché local
Prix du 21 Place Charras par rapport à la voie
Sur Place Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 21 Place Charras se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Charras par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Charras se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Charras à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 21 Place Charras est de 30.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
