2 Place De Saverne, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place De Saverne, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place De Saverne, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
11 niveaux - 110 logements - 5366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- - Courbevoie à 646 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 815 mètres
- - Collège Les Renardières à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place De Saverne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place De Saverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place De Saverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place De Saverne, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place De Saverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place De Saverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place De Saverne dans son marché local
Prix du 2 Place De Saverne par rapport à la voie
Sur Place De Saverne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 2 Place De Saverne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place De Saverne par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place De Saverne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place De Saverne à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place De Saverne est de 30.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 36.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
