2 Place Des Pléiades, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Des Pléiades, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Des Pléiades, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
11 niveaux - 1390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Courbevoie à 641 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 741 mètres
- - Collège Les Renardières à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Des Pléiades, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Des Pléiades dans son marché local
Prix du 2 Place Des Pléiades par rapport à la voie
Sur Place Des Pléiades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 2 Place Des Pléiades se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Des Pléiades par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Des Pléiades se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Des Pléiades à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Des Pléiades est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
