2 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Des Saisons, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Dominos.
45 niveaux - 3616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 165 mètres
- - Courbevoie à 1068 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Renardières à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Des Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Des Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Des Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Des Saisons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Des Saisons dans son marché local
Prix du 2 Place Des Saisons par rapport à la voie
Sur Place Des Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Place Des Saisons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Des Saisons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Des Saisons se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 20.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Des Saisons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Des Saisons est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.06 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 700 € au 2 Place Des Saisons à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge.
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