2 Place Des Vosges, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Des Vosges, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Des Vosges, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Essling.
10 niveaux - 2650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 26 mètres
- - Courbevoie à 597 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 957 mètres
- - Collège Les Renardières à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Des Vosges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Place Des Vosges par rapport à la voie
Sur Place Des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 2 Place Des Vosges se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Des Vosges par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Des Vosges se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Des Vosges à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Des Vosges est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 34.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
