3 Place Hérold, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Hérold, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Hérold, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 538 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 97 mètres
- - Courbevoie à 577 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 381 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 64 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Hérold, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hérold dans son marché local
Prix du 3 Place Hérold par rapport à la voie
Sur Place Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 3 Place Hérold se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hérold par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Hérold se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 10.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Hérold à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Place Hérold est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 3 Place Hérold à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge.
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