2 Place Malvesin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Malvesin, affiche un prix moyen de 7 726 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Malvesin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 176 mètres
- - Bécon les Bruyères à 433 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Malvesin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Malvesin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Malvesin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Malvesin, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Malvesin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Malvesin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Malvesin dans son marché local
Prix du 2 Place Malvesin par rapport à la voie
Sur Place Malvesin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 726 €/m², le 2 Place Malvesin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Malvesin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Malvesin se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 25.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Malvesin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Malvesin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 37.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
