2 Place Samuel De Champlain, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Samuel De Champlain, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Samuel De Champlain, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Arche.
13 niveaux - 4716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 106 mètres
- - Courbevoie à 667 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1176 mètres
- - Collège Georges Seurat à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Samuel De Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Samuel De Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Samuel De Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Samuel De Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Samuel De Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Samuel De Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Samuel De Champlain dans son marché local
Prix du 2 Place Samuel De Champlain par rapport à la voie
Sur Place Samuel De Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 2 Place Samuel De Champlain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Samuel De Champlain par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Samuel De Champlain se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Samuel De Champlain à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Samuel De Champlain est de 30.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
