1 Place Victor Hugo, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Victor Hugo, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arletty.
8 niveaux - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 40 mètres
- - Courbevoie à 813 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 922 mètres
- - Collège Les Renardières à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Victor Hugo, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 1 Place Victor Hugo se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Victor Hugo se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Victor Hugo à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Victor Hugo est de 29.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 34.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
