10 Promenade Des Pins, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade Des Pins, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Promenade Des Pins, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 77 parkings - 799 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 200 mètres
- - Courbevoie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 209 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 59 mètres
Ventes au 10 Promenade Des Pins
Les 5 ventes au 10 Promenade Des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Promenade Des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Promenade Des Pins, 215 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade Des Pins dans son marché local
Prix du 10 Promenade Des Pins par rapport à la voie
Sur Promenade Des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 10 Promenade Des Pins se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade Des Pins par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Promenade Des Pins se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Promenade Des Pins à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Promenade Des Pins est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
