2 Promenade Du Millénaire, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Du Millénaire, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Du Millénaire, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 138 logements - 149 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 70 mètres
- - Courbevoie à 810 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 142 mètres
Ventes au 2 Promenade Du Millénaire
Les 8 ventes au 2 Promenade Du Millénaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Du Millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade Du Millénaire, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Du Millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Du Millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Du Millénaire dans son marché local
Prix du 2 Promenade Du Millénaire par rapport à la voie
Sur Promenade Du Millénaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 2 Promenade Du Millénaire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Du Millénaire par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Du Millénaire se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Du Millénaire à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Du Millénaire est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
