22 Promenade Du Millénaire, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade Du Millénaire, affiche un prix moyen de 7 480 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Promenade Du Millénaire, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 90 logements - 1 local - 106 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 131 mètres
- - Courbevoie à 887 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Promenade Du Millénaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Promenade Du Millénaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade Du Millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade Du Millénaire, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Du Millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Du Millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade Du Millénaire dans son marché local
Prix du 22 Promenade Du Millénaire par rapport à la voie
Sur Promenade Du Millénaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 480 €/m², le 22 Promenade Du Millénaire se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade Du Millénaire par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade Du Millénaire se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Promenade Du Millénaire à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Promenade Du Millénaire est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
