6 Rue Adam Ledoux, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Adam Ledoux, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Adam Ledoux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 170 mètres
- - Courbevoie à 232 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 485 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 98 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 161 mètres
Ventes au 6 Rue Adam Ledoux
Les 3 ventes au 6 Rue Adam Ledoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Adam Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Adam Ledoux, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adam Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Adam Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Adam Ledoux dans son marché local
Prix du 6 Rue Adam Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Adam Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 6 Rue Adam Ledoux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Adam Ledoux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Adam Ledoux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Adam Ledoux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Adam Ledoux est de 30.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
