5 Rue Adelaïde, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adelaïde, affiche un prix moyen de 7 408 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adelaïde, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 233 mètres
- - Bécon les Bruyères à 826 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adelaïde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adelaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adelaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adelaïde, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adelaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adelaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adelaïde dans son marché local
Prix du 5 Rue Adelaïde par rapport à la voie
Sur Rue Adelaïde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 408 €/m², le 5 Rue Adelaïde se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adelaïde par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adelaïde se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adelaïde à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adelaïde est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
