12 Rue Ambroise Thomas, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ambroise Thomas, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 190 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 302 mètres
- - Bécon les Bruyères à 203 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Thomas, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 12 Rue Ambroise Thomas se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ambroise Thomas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ambroise Thomas à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ambroise Thomas est de 30.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 36.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
