2 Rue Arletty, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arletty, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arletty, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arletty à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 125 mètres
- - Courbevoie à 986 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1103 mètres
- - Collège Les Renardières à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arletty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arletty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arletty dans son marché local
Prix du 2 Rue Arletty par rapport à la voie
Sur Rue Arletty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 2 Rue Arletty se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arletty par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arletty se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arletty à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arletty est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 050 € au 2 Rue Arletty à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 801 € si le professionnel les prend en charge.
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