13 bis Rue Baliat, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Baliat, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Baliat, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dubonnet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 133 mètres
- - Bécon les Bruyères à 431 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 838 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 631 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 178 mètres
Ventes au 13 bis Rue Baliat
Les 2 ventes au 13 bis Rue Baliat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Baliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Baliat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Baliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Baliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Baliat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Baliat par rapport à la voie
Sur Rue Baliat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 067 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 13 bis Rue Baliat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Baliat par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Baliat se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
